Menesse Kukulcan
Menesse Kukulcan
Available :
Phase 1
-
七月 2026
Earliest Delivery: 七月 2026
比较
1/8
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房产详情
价格和可用性
从...开始: US $ 203 940
Tulum, Quintana Roo, Mexico
17 unit available / 5 unité totale
Property type: condo
工作室, 1 & 2 床位可用
邮寄日期 :
七月 2026
房产描述
Menesse Kukulkan located on Av. Kukulkan is the most recent of our developments, just 900 m from the beach and just 5 minutes from the Hotel Zone of Tulum, it has a 2,500 m2 land where you can fully experience the lifestyle in the Mayan jungle, having contact with nature and the great energy that characterizes this mystical place.
阶段与交付
Phase 1 : Delivery in 七月 2026
设施
特征
家具齐全
污水处理厂
软水器系统
Financing available
Rental Program
Outdoor parking
设施
烧烤区
酒吧
海滩俱乐部
自行车停放处
自行车
小屋
电影
普通洗衣店
门房
花园
健身房
休息区
水池
接待台/大堂
餐厅
温泉
日光浴
阳台
公寓协会费用 :
待定
付款计划
| Option 1 | |
|---|---|
| At SignIn | 30 % |
| At Building | 60 % |
| At Delivery | 10 % |
| At Deeding | - |
| At Discount | - |
发展
Construction progress
September 2025
阶段 1 - 交付于 September 2025
July 2025
阶段 2 - 交付于 July 2025
June 2025
阶段 3 - 交付于 June 2025
May 2025
阶段 4 - 交付于 May 2025
March 2025
阶段 5 - 交付于 March 2025
March 2025
阶段 6 - 交付于 March 2025
February 2025
阶段 7 - 交付于 February 2025
January 2025
阶段 8 - 交付于 January 2025
November 2024
阶段 9 - 交付于 November 2024
October 2024
阶段 10 - 交付于 October 2024
September 2024
阶段 11 - 交付于 September 2024
August 2024
阶段 12 - 交付于 August 2024
July 2024
阶段 13 - 交付于 July 2024
June 2024
阶段 14 - 交付于 June 2024
May 2024
阶段 15 - 交付于 May 2024
April 2024
阶段 16 - 交付于 April 2024
March 2024
阶段 17 - 交付于 March 2024
February 2024
阶段 18 - 交付于 February 2024
January 2024
阶段 19 - 交付于 January 2024
November 2023
阶段 20 - 交付于 November 2023
October 2023
阶段 21 - 交付于 October 2023
September 2023
阶段 22 - 交付于 September 2023
August 2023
阶段 23 - 交付于 August 2023
June 2023
阶段 24 - 交付于 June 2023
May 2023
阶段 25 - 交付于 May 2023
March 2023
阶段 26 - 交付于 March 2023
February 2023
阶段 27 - 交付于 February 2023
November 2022
阶段 28 - 交付于 November 2022
October 2022
阶段 29 - 交付于 October 2022
兴趣点
机场
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
21.1 km
火车站
Mayan Train - Tulum
6.6 km
汽车站
ADO Tulum
15.3 km
医院
Hospital Comunitario de Tulum
2.4 km
公共海滩
Public Beach Hotel Zone Tulum
2.0 km
载入中...
Frequently Asked Questions
外国人可以在墨西哥拥有房地产吗？
绝对地！购买过程中的主要区别是使用信托或 fideicomiso。需要在限制区内获得财产或土地。限制区距他国边界100公里，距海岸线50公里。
什么是禁区？
距国界 100 公里
距海岸线 50 公里
距海岸线 50 公里
什么是 fideicomiso？
它是一种由墨西哥政府批准并由墨西哥中央银行担保的信托系统所有权。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
为什么需要使用信托？
在 1917 年的墨西哥宪法中，由于墨西哥土地所有权由外国人主导的悠久历史（第 27 条），禁止在限制区内拥有外国所有权。 1973 年，由于墨西哥政府认为外国投资可以对经济产生积极影响，因此实施了一系列外国投资法。由于外商投资法律的放宽，1993 年建立了信托制度。总的来说，建立一个外资信托制度要比彻底改变墨西哥宪法容易得多。
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