TAO - Santamar
Luxury Collection
TAO - Santamar
In Akumal
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In Akumal
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房产详情
价格和可用性
从...开始: US $ 411 000
Akumal, Quintana Roo, Mexico
1 unit available / 1 unité totale
Property type: condo
2 床位可用
邮寄日期 :
Ready to move in
公寓协会费用 :
US $ 4 / m²
房产描述
Private oasis in Akumal, sitting a few steps away from a secluded beach that ensures total privacy. It features an easy access to a beautiful white sandy beach.
Enjoy the sunsets through the jungle or go kayaking over the crystal clear waters of the Mexican Caribbean.
An absolute dream home to delight the most discerning of tastes.
阶段与交付
Phase 1 : Ready to move in
设施
特征
家电
海滨
Long-Term financing
Luxury
设施
烧烤区
海滩俱乐部
健身房
果汁和有机酒吧
休息区
按摩室
禅堂
水池
私人海滩
餐厅
温泉
特马斯卡尔
步行道
瑜伽休息室
公寓协会费用 :
US $ 4 / m²
发展
Construction progress
July 2026
阶段 1 - 交付于 July 2026
兴趣点
机场
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
42.2 km
火车站
Mayan Train - Tulum
20.0 km
汽车站
ADO Playa del Carmen
29.7 km
医院
Costamed Tulum
22.2 km
公共海滩
Playa Chemuyil
3.0 km
载入中...
Frequently Asked Questions
外国人可以在墨西哥拥有房地产吗？
绝对地！购买过程中的主要区别是使用信托或 fideicomiso。需要在限制区内获得财产或土地。限制区距他国边界100公里，距海岸线50公里。
什么是禁区？
距国界 100 公里
距海岸线 50 公里
距海岸线 50 公里
什么是 fideicomiso？
它是一种由墨西哥政府批准并由墨西哥中央银行担保的信托系统所有权。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
为什么需要使用信托？
在 1917 年的墨西哥宪法中，由于墨西哥土地所有权由外国人主导的悠久历史（第 27 条），禁止在限制区内拥有外国所有权。 1973 年，由于墨西哥政府认为外国投资可以对经济产生积极影响，因此实施了一系列外国投资法。由于外商投资法律的放宽，1993 年建立了信托制度。总的来说，建立一个外资信托制度要比彻底改变墨西哥宪法容易得多。
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