Lunada
Lunada
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Phase 1
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房产详情
价格和可用性
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Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico
0 unit available / 60 unité totale
Property type: condo
床位可用
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房产描述
Just steps from 5th Ave. LUNADA is located, a complex of condominiums surrounded of natural vegetation of the region, nearby the white sandy turquoise beaches, with a modern and sophisticated architectonic design, all together is the place you always wanted to live.
Playa del Carmen is the head city of Solidaridad, Quintana Roo, situated on the southeast of Mexico and south of Cancun.
Located in the famous “Riviera Maya”, this city is bathed with the exquisite colors of the Caribbean Sea, making it a perfect place to relax.
阶段与交付
Phase 1 : Sold out
设施
特征
家电
设施
酒吧
商业中心
门房
电梯
健身房
按摩浴缸
水池
接待台/大堂
公寓协会费用 :
See Unit
兴趣点
机场
Cozumel International Airport (CZM)
19.9 km
火车站
Mayan Train - Playa del Carmen
7.1 km
汽车站
ADO Tourist Terminal Playa del Carmen
2.0 km
医院
Amerimed Playa del Carmen
1.3 km
公共海滩
Playa Coco Beach
1.1 km
载入中...
Frequently Asked Questions
外国人可以在墨西哥拥有房地产吗？
绝对地！购买过程中的主要区别是使用信托或 fideicomiso。需要在限制区内获得财产或土地。限制区距他国边界100公里，距海岸线50公里。
什么是禁区？
距国界 100 公里
距海岸线 50 公里
距海岸线 50 公里
什么是 fideicomiso？
它是一种由墨西哥政府批准并由墨西哥中央银行担保的信托系统所有权。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
简单来说，外国买家是该信托的受益人。
它是 50 年永久可续期和可转让的银行信托。
信托的受益人拥有墨西哥所有者通常享有的所有权利（使用、出售、租赁等）
它是指对财产不可撤销的绝对所有权；未经受益人书面同意，银行不得出售该财产。墨西哥银行信托仅持有受益人的财产所有权，但对该财产没有任何权利。
值得一提的是，许多墨西哥国民选择基于信托的所有权，因为它清楚地说明了死亡时的受益人。
为什么需要使用信托？
在 1917 年的墨西哥宪法中，由于墨西哥土地所有权由外国人主导的悠久历史（第 27 条），禁止在限制区内拥有外国所有权。 1973 年，由于墨西哥政府认为外国投资可以对经济产生积极影响，因此实施了一系列外国投资法。由于外商投资法律的放宽，1993 年建立了信托制度。总的来说，建立一个外资信托制度要比彻底改变墨西哥宪法容易得多。
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