Villa G - Accra Residencial
Disponible :
Phase 1
-
Prête à emménager
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1/16
Date de livraison :
Prête à emménager
Frais HOA :
2500 $ MX / mois
Description de la propriété
Emplacement
ACCRA RESIDENCIAL : Autoroute Tulum - Cobá, MZA. 103, LOT 020
À côté du centre-ville de Tulum et à seulement 6 minutes de la plage et de la zone hôtelière.
Un développement exclusif offrant 54 lots résidentiels et une place commerciale moderne, ce projet est situé sur la prestigieuse avenue Cobá. Son emplacement stratégique offre commodité et excellente connectivité, vous permettant de profiter du meilleur de Tulum. De plus, il se trouve à quelques minutes de la plage, près de magnifiques cénotes, et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre ou investir.
Le Complexe
Le complexe abrite des commerces renommés tels qu'Oxxo et Interceramic, et la place commerciale est conçue pour offrir des services de haute qualité aux résidents, ajoutant variété et dynamisme au développement.
ACCRA dispose d'une impressionnante guérite de sécurité à double hauteur qui laisse une impression durable aux visiteurs. De plus, le développement est protégé par un mur d'enceinte et des caméras de sécurité, assurant une surveillance 24h/24 et 7j/7.
Aménagements - Espaces Communs
Parmi les espaces communs, le développement offre une salle de sport climatisée et une salle de yoga, une piscine familiale, un jacuzzi, des chaises longues et trois espaces barbecue privés, parfaits pour profiter en famille et entre amis. De plus, il dispose d'un bar sportif et de toilettes communes, créant un environnement idéal pour la détente et la socialisation.
Caractéristiques - Villa G
Design de Luxe
Conçue par l'architecte Daniel Amkie, la villa rend hommage à l'ancienne culture maya et au wabi-sabi japonais.
Qualité et Prix
Exclusivité et qualité à un prix de 17 255 MXN par mètre carré.
Spacieux et Concept Ouvert
510 mètres carrés correspondent approximativement à 5 475 pieds carrés, répartis sur 2 niveaux plus un toit-terrasse spectaculaire.
Conditions de Livraison
- Livraison Immédiate
- Unités de climatisation
- Cuisine équipée avec placards, îlot de cuisine, 2 éviers, four électrique, cuisinière électrique et réfrigérateur
- Placards
- Piscine et jacuzzi avec local technique
- Chauffe-eau
- Rideaux
- Accessoires de salle de bain et miroirs
Offre Spéciale - Mobilier Inclus !
Chambre Principale :
- Téléviseur LG QNED de 65 pouces
- Deux tables de chevet en bois de tzalam massif par DEL TORO MU
- Sommier de lit king-size en bois de tzalam par DEL TORO MU
- Matelas king-size de qualité hôtelière
- Voilages aux fenêtres
- Rideaux occultants aux fenêtres
- Climatiseur mini-split inverter de 2 tonnes
Deuxième Chambre :
- Table de chevet en bois de tzalam massif par DEL TORO MU
- Deux sommiers de lit queen-size en bois de tzalam par DEL TORO MU
- Deux matelas queen-size de qualité hôtelière
- Voilages aux fenêtres
- Rideaux occultants aux fenêtres
- Climatiseur mini-split inverter de 1,5 tonne
- Toit-terrasse
- Téléviseur LG QNED de 65 pouces
- Deux ventilateurs de plafond extérieurs de 52 pouces
- Table à manger en bois de tzalam pour six personnes
- Six chaises en bois de tzalam avec tissage en coton ivoire
- Canapé en béton intégré avec coussins rembourrés
Phases & livraison
Aménagements
Caractéristiques
Aménagements
Développement
Finitions
Lieux d'intérêt
Foire aux questions
Est-ce qu'un étranger peut acquérir de l'immobilier au Mexique?
Que veut-on dire par zone restreinte?
Qu'est ce qu'une ficudie?
En termes très simples, l'acheteur étranger est le seul et unique bénéficiaire de la fiducie.
La fiducie est d'un terme de 50 ans perpetuellement renouvelable et transférable.
Le bénéficiaire de la fiducie a TOUS les mêmes droits qu'un propriétaire mexicain (habiter, vendre, louer, etc)
Cela signifie des droits de propriété irrévocables et absolus sur la propriété; la banque NE PEUT PAS vendre la propriété sans le consentement écrit du bénéficiaire. La banque fiduciaire mexicaine détient le titre de propriété du bénéficiaire, mais n'a aucun droit sur le bien immobilier en question.
Pourquoi les étrangers doivent-ils utiliser une fiducie?
En 1973, une série de lois sur les investissements étrangers a été mise en œuvre, le gouvernement mexicain voyant que l'investissement étranger pouvait avoir un impact positif sur l'économie. En conséquence, le système d'accès à la propriéte par l'entremise de fiducie a été créé.
Dans l'ensemble, il était beaucoup plus facile de créer un système de fiducie pour l'accès à la propriété par des étrangers dans la zone restreinte que de changer complètement la Constitution mexicaine.
