Maximiser votre investissement immobilier au Mexique avec OFX et Zisla.

L'attrait de l'immobilier mexicain n'a cessé de croître au cours des dernières années, grâce à ses plages immaculées, sa culture vibrante et un retour sur investissement prometteur. Cependant, pour les clients internationaux, naviguer dans le change de devises peut poser un défi, surtout lorsque l'on considère les propriétés cotées à la fois en MXN (Peso mexicain) et en USD. C'est ici qu'intervient OFX, offrant aux clients des outils et services de pointe pour s'assurer qu'ils en aient pour leur argent.

1. Surveillance des taux de change

Comme observé dans les graphiques récents de MXN à CAD et MXN à USD: Au cours de l'année écoulée, le Peso mexicain a connu une variation de +9,43% par rapport au dollar canadien. La tendance montre quelques fluctuations, et il est essentiel pour les investisseurs de surveiller ces mouvements. Face au dollar américain, le Peso mexicain a enregistré une augmentation substantielle de +9,53% au cours de l'année. Il est crucial de noter que les tendances monétaires sont sujettes à des changements, et cette tendance particulière a été favorable aux investissements en USD. OFX offre les outils aux clients de Zisla pour leur permettre de surveiller facilement les taux.

Note importante: OFX offre une réduction d'au moins 50% aux clients de Zisla par rapport à ses tarifs en ligne affichés au public. Nos clients peuvent s'enregistrer ici: https://www.ofx.com/p/zisla/

2. Utiliser les outils d'OFX à votre avantage

• Spot Transfers: Idéaux pour les paiements immobiliers rapides, les virements instantanés d'OFX offrent aux investisseurs la possibilité de capitaliser sur le taux du marché actuel. Lors de l'achat d'une propriété en prévente avec différents plans de paiement, les clients peuvent tirer parti des virements instantanés pour maximiser les taux de change favorables. Par exemple, si le taux actuel est favorable, les investisseurs pourraient opter pour un acompte initial plus important, reportant le reste lorsque les taux sont également favorables. À l'inverse, si les taux ne sont pas aussi avantageux, ils pourraient choisir un paiement initial plus petit, comptant sur des taux favorables futurs. Ces tactiques peuvent souvent entraîner plus d'économies que la réduction offerte sur un gros acompte.

• Forward Contracts: Étant donné les fluctuations monétaires observées, les investisseurs prévoyant d'investir dans les mois à venir peuvent utiliser des contrats à terme pour fixer les taux actuels, se protégeant ainsi contre d'éventuelles évolutions défavorables de la valeur des devises. Cet outil est particulièrement utile pour ceux qui ont un œil sur les propriétés en prévente avec des plans de paiement échelonnés.

• Limit Orders: Parfait pour les investisseurs ayant des objectifs de taux spécifiques. Au lieu de surveiller constamment le marché, définissez votre taux souhaité. Une fois le taux cible atteint, OFX effectuera automatiquement l'échange de devises, optimisant les moments d'investissement en fonction des conditions du marché.

3. Garder un œil sur les tendances immobilières locales avec Zisla

Le change de devises est indéniablement essentiel, mais saisir les tendances immobilières locales est tout aussi significatif. La décision d'investir dans des propriétés cotées en MXN par rapport à l'USD dépend de nombreux éléments tels que les taux de change actuels, l'emplacement de la propriété et la nature de l'investissement (court terme vs. long terme).

Conclusion

Les investissements immobiliers internationaux regorgent de potentiel, mais ils ne sont pas sans défis. Avec le change de devises étant une préoccupation majeure, la gamme d'outils d'OFX assure aux investisseurs l'avantage dont ils ont besoin. En restant informé et en exploitant ces outils, on peut véritablement tirer le meilleur parti du marché immobilier mexicain florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur notre partenariat avec OFX