Est-ce qu'acheter une propriété au Mexique c'est un bon investissement?

Il existe de nombreuses façons de tirer profit des investissements. Certains choisissent des actions et des obligations pour multiplier leur argent, certains investissent dans des matières premières comme l'or, tandis que d'autres créent des entreprises.

Une autre façon très populaire et courante de faire fructifier votre argent consiste à trouver les bonnes opportunités immobilières dans lesquelles investir. L'investissement immobilier - que ce soit dans votre ville natale au Canada, aux États-Unis ou dans d'autres pays - est souvent considéré comme l'un des moyens les plus sûrs de faire fructifier votre argent à long terme ou de diversifier votre portefeuille existant.

Alors, qu'en est-il de l'achat d'un immeuble d'investissement dans des destinations de vacances ? Acheter une propriété au Mexique est-il un bon investissement ? Si oui, quels sont les meilleurs endroits pour acheter une propriété au Mexique ?

Dans cet article, nous expliquerons le fonctionnement de l'immobilier au Mexique, discuterons au sujet du marché immobilier mexicain en général et expliquerons si l'achat d'un bien immobilier au Mexique offre un bon retour sur investissement ou non.

Le Mexique est-il un bon endroit pour investir ?

Nous sommes persuadés que l'immobilier au Mexique est un excellent investissement.

Le marché immobilier reste chaud, et cela est vrai que vous soyez intéressé par l'achat d'une propriété au Mexique sur la Riviera Maya (y compris des points chauds comme Playa del Carmen, Tulum ou Cancun) ou dans des zones plus calmes situées dans d'autres parties de la péninsule du Yucatan comme Puerto Aventuras ou autres. En effet, l'immobilier de Quintana Roo est très prometteur - pas seulement maintenant, mais aussi dans l'avenir.

Cependant, pour déterminer si vous pouvez ou non réussir un investissement immobilier au Mexique, vous devrez d'abord peser plusieurs facteurs clés.

Tout d'abord, vous devrez décider si vous êtes intéressé ou non à vivre au Mexique à temps plein, à temps partiel, ou si votre principale préoccupation est de devenir propriétaire sans lien de dépendance avec un accent sur les revenus locatifs. Après tout, l'achat d'une maison de vacances au Mexique générera différents niveaux de profit selon la fréquence à laquelle vous l'utilisez et si vous êtes à l'aise avec la louer à d'autres.

Toute personne intéressée par la rentabilité de l'immobilier au Mexique devra également examiner d'autres facteurs pour déterminer votre retour sur investissement (ROI), tels que :

• La force du peso mexicain par rapport au dollar canadien ou américain au moment de l'achat
• Valeurs des propriétés et tendances d'appréciation dans les emplacements qui vous intéressent
• Les infrastructures et commodités environnantes
• Facilité d'accès et options de transport
• Coûts globaux impliqués dans le processus d'achat
• Détails relatifs aux revenus de location, aux impôts sur les plus-values ​​et aux autres coûts et frais futurs
• Frais d'entretien de la propriété
• Coût de la vie au Mexique
• Tendances du tourisme au Mexique (selon l'endroit où vous achetez)
• Et plus!

Bien que cela puisse sembler une liste intimidante de critères à étudier à première vue, n'ayez crainte ! Zisla est une entreprise spécialisée dans la mise en relation d'investisseurs étrangers avec des maisons à vendre au Mexique. Ils ont l'expérience nécessaire pour vous guider à travers tous les éléments en toute sécurité et de manière rentable.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier au Mexique ?

Oui, les étrangers peuvent acheter une propriété au Mexique. Et c'est assez simple aussi - une fois que vous connaissez les règles. Avec un partenaire comme Zisla à vos côtés, elles sont faciles à comprendre.

Le processus n'est que légèrement différent de l'achat de propriétés dans votre pays d'origine. Le Mexique oblige les acheteurs à conclure un accord de fiducie bancaire appelé fideicomiso pour terminer le processus. Nous expliquons comment tout étranger peut le faire en détail dans nos deux autres blogs, intitulés « Les Canadiens peuvent-il posséder une propriété au Mexique » et « Comment acheter un bien immobilier au Mexique », que nous vous recommandons vivement de lire.

Quels sont les meilleurs endroits pour acheter une propriété au Mexique ?

La réponse à cette question dépendra toujours des préférences de l'acheteur. Cependant, le pays a une histoire riche et une culture dynamique, le temps est magnifique toute l'année, les plages sont immaculées, les gens sont sympathiques, et pour cette raison presque n'importe où dans la péninsule du Yucatan serait un endroit idéal pour investir en immobilier.

Une chose est sûre : l'offre de propriétés en bord de mer est limitée. Sur la base des règles de l'offre et de la demande, il y a fort à parier que la valeur foncière des résidences secondaires situées dans des zones sur ou très près de la plage augmentera avec le temps. Pour cette raison, se tourner vers la Riviera Maya est un bon endroit pour commencer votre recherche.

Cette étendue de plage de 80 km sur la côte est de la péninsule du Yucatan abrite certaines des zones les plus reconnues de tout le pays, notamment Playa del Carmen, Cancun, Puerto Aventuras, etc. L'immobilier à Tulum a également toujours été populaire, mais la côte est de la péninsule n'est pas tout ce dont le Mexique a à offrir. Il existe également des options dans le nord-ouest, notamment de superbes biens immobiliers à Merida, Chelem, et d'autres excellentes possibilités au Yucatan.

Parce qu'il y a tellement d'options, notre recommandation numéro un est de commencer par avoir une conversation avec un expert qui connaît la région et qui a réussi à connecter des investisseurs étrangers avec leurs propriétés de rêve depuis des années. Zisla est une entreprise de confiance pour démystifier le processus, vous fournir les réponses dont vous avez besoin et vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.

Contactez-les dès aujourd'hui et commencez la conversation !