Comment Acheter un Condominium au Mexique

Grâce à son mélange unique de plages de sable fin, de paysages à couper le souffle, de culture accueillante et de climat tropical, le Mexique est sans aucun doute l'une des meilleures destinations de vacances au monde. Comme l'ont montré d'innombrables vacanciers et voyageurs, une fois que vous avez visité le Mexique, ce n'est qu'une question de temps avant que vous ne prévoyiez d'y retourner. 

Pour beaucoup de gens, le projet de retour ne se limite pas à l'essai d'une nouvelle station balnéaire. Chaque année, de plus en plus de retraités, de snowbirds et de professionnels en déplacement achètent des propriétés au Mexique. 

Pour ceux qui ont déjà visité le Mexique, ce n'est pas une surprise. Les propriétés au Mexique sont parfaites pour les personnes ayant des objectifs immobiliers différents. Qu'il s'agisse d'un pied-à-terre sous les tropiques ou d'opportunités d'investissement, les condos au Mexique offrent tout cela et plus encore. 

Ce petit guide vous aidera à vous orienter sur le marché immobilier mexicain et vous indiquera les étapes à suivre pour transformer une idée en la maison de vos rêves au Mexique. 

Investir sur le marché immobilier mexicain

Depuis plus de 10 ans, les experts immobiliers de Zisla aident des personnes du Canada, des États-Unis et de bien d'autres pays à trouver des possibilités d'investissement, notamment des condos, des maisons et d'autres propriétés au Mexique.  

Afin d'aider les gens du monde entier à acheter une propriété au Mexique, Zisla démystifie le processus d'achat. En aidant ses clients à faire preuve de diligence raisonnable et en leur fournissant des informations sur tous les aspects du processus d'achat, depuis le contrat de vente jusqu'aux options de financement, en passant par la déclaration de livraison finale et le processus de clôture, Zisla se charge des tâches les plus lourdes pour vous éviter d'avoir à le faire. 

Pour en savoir plus sur les règles et les conditions d'achat d'une propriété au Mexique, consultez le guide complet de Zisla sur le processus d'achat, "Comment acheter un bien immobilier au Mexique".

Où acheter une propriété au Mexique

Acheter une propriété au Mexique est à votre portée ! 

Les marchés immobiliers de Cancún et de Playa del Carmen sont populaires auprès des expatriés depuis des années, mais il existe de nombreuses autres régions du Mexique que les acheteurs devraient visiter pour leur combinaison parfaite de prix immobiliers abordables et de propriétés disponibles. 

Pour l'immobilier au Yucatán, Mérida est le premier endroit à visiter. En tant que capitale du Yucatán, Mérida n'est qu'à une courte distance en voiture des sites archéologiques de la région, inscrits sur la liste de l'UNESCO, des réserves naturelles avec une faune abondante et des plages parfaites. 

Le voisin oriental de l'État du Yucatán, Quintana Roo, borde la mer des Caraïbes et le golfe du Mexique et offre un mélange de fronts de mer époustouflants, d'habitats naturels vierges et de culture locale dynamique. Le marché immobilier de Quintana Roo est resté dans l'ombre pendant un certain temps, alors assurez-vous de vous renseigner sur cette région avant que la nouvelle ne se répande. 

Un citoyen américain peut-il acheter un appartement au Mexique ?

Oui ! Les ressortissants étrangers peuvent acheter des biens immobiliers au Mexique, y compris des maisons, des condos et des terrains, à condition que la transaction immobilière soit dûment sanctionnée par une fiducie connue sous le nom de fideicomiso. Ces accords confèrent aux propriétaires étrangers les mêmes droits de propriété qu'aux citoyens mexicains, ce qui leur permet d'habiter, de louer ou de vendre leur propriété comme bon leur semble. 

Pour établir un fideicomiso, il suffit aux étrangers de s'adresser au ministère des affaires étrangères et de s'inscrire au registre public de la propriété et au registre national des investissements étrangers. 

Bien que tout cela semble compliqué, c'est en fait assez facile si vous vous assurez les services d'un agent immobilier et d'un avocat expérimentés. 

Pour en savoir plus sur toutes les règles du gouvernement mexicain concernant les documents à remplir pour l'obtention d'un titre de propriété, consultez le blogue de Zisla intitulé "Les Américains peuvent-ils acheter une propriété au Mexique ?" 

Prêt à acheter un condominium au Mexique ?

Depuis de nombreuses années, Zisla aide les étrangers à trouver des biens immobiliers au Mexique. Ils connaissent les tenants et aboutissants du marché immobilier mexicain, ont accès aux meilleurs développements immobiliers nouveaux et à venir, et peuvent vous aider dans tous les aspects de l'achat d'une propriété à vendre au Mexique. 

Commencez le processus d'acquisition de la propriété de vos rêves au Mexique, contactez Zisla dès aujourd'hui !