Pour beaucoup, l'idée de vivre dans le climat chaud des Caraïbes est un scénario de rêve.

Il n'est pas difficile de comprendre pourquoi ! L'accès à de belles plages de sable et à un soleil généreux tout au long de l'année est une idée tentante à envisager, surtout si vous vivez dans un endroit où les hivers sont froids et impitoyables. De plus, il arrive que l'aventure vous appelle, et il est difficile de résister à l'idée de voyager dans un nouvel endroit pour explorer une communauté culturelle vaste et dynamique.

Cependant, le rêve d'acheter un bien immobilier quelque part au Mexique - qu'il s'agisse d'une maison de vacances, d'une escapade hivernale semi-permanente, d'un bien d'investissement ou d'une combinaison des trois - ne reste qu'un rêve. Mais il n'est pas nécessaire que ce soit le cas. En fait, il n'a jamais été aussi facile de trouver une propriété de premier choix au Mexique!

Que vous souhaitiez acheter une maison de vacances sur la Riviera Maya, dans l'État de Quintana Roo, ou acheter un bien immobilier dans la région du Yucatan, il existe un endroit idéal au Mexique pour chacun.  Avec de superbes options disponibles dans toute la péninsule du Yucatan et au-delà, vous êtes presque sûr de trouver la propriété dont vous avez toujours rêvé - si vous savez où chercher !

Vivez le rêve avec l'immobilier au Mexique

Si vous avez toujours voulu explorer vos options immobilières au Mexique, c'est le moment idéal pour commencer à rêver en grand.

Et quand il s'agit de l'immobilier au Mexique, il n'y a pas de pénurie de matériel pour rêver ! Avec des emplacements idéaux répartis dans tout le pays, il y a des biens immobiliers disponibles pour tous les goûts et tous les budgets. Cela dit, si vous voulez vraiment vous lancer et vivre le rêve immobilier mexicain, vous aurez besoin d'un allié à vos côtés.

Le partenaire idéal pour la recherche d'une propriété est celui qui traite vos rêves avec la même excitation et le même enthousiasme que vous ; celui qui peut facilement répondre à vos questions juridiques ou financières ; celui qui est désireux de vous guider à travers toutes vos options afin que vous puissiez trouver le bien immobilier au Mexique qui est absolument parfait pour vous.

Lorsque vous êtes prêt à franchir le pas et à faire de votre rêve une réalité, Zisla est l'équipe à laquelle vous pouvez faire confiance pour accomplir le travail. Ils se considèrent comme des facilitateurs de rêve, et leur principale priorité est toujours d'aider leurs clients à atteindre leurs objectifs immobiliers. Lorsqu'il s'agit de sociétés immobilières spécialisées dans l'immobilier mexicain, Zisla est en tête de peloton. 

Transformer des objectifs lointains en réalités tangibles

Transformer des rêves immobiliers en réalités est une excellente activité, et Zisla y parvient de différentes manières. 

Comprendre le processus

L'une des façons les plus importantes pour Zisla de faciliter l'achat d'une maison au Mexique est d'aider les investisseurs potentiels à se sentir à l'aise et à comprendre le processus. D'après l'expérience de Zisla, c'est cette incertitude qui constitue le principal obstacle pour les investisseurs désireux d'acquérir une propriété au Mexique.

Offrir une grande sélection

Une autre façon pour Zisla de faciliter la transformation des rêves de propriété en réalité est d'avoir accès au plus grand inventaire de biens immobiliers et de biens d'investissement au Mexique. En fait, en plus d'apaiser l'appréhension de certains acheteurs, la diversité du portefeuille immobilier de Zisla est la principale raison pour laquelle elle est un partenaire et un allié si précieux. Dans votre quête des meilleures maisons à vendre au Mexique, ils vous offrent plus d'options à un plus grand nombre de prix que quiconque.

Offrir un service clientèle de premier ordre

En plus d'une compréhension approfondie du processus d'achat d'une propriété et d'une grande sélection de biens immobiliers, Zisla aide également ses clients grâce à une approche pratique du service à la clientèle. Lorsque les acheteurs ont des questions, Zisla leur fournit des informations précises et des réponses claires, avec le sourire. Après tout, pourquoi laisser de simples questions sans réponse vous ralentir alors qu'un peu d'information suffit à donner à certains acheteurs la confiance dont ils ont besoin pour faire un pas définitif ?

Dépasser les attentes chaque année

Avec un portefeuille aussi diversifié, des années d'expérience dans le domaine et des centaines de clients satisfaits, travailler avec Zisla vous aidera à dépasser vos propres attentes, quel que soit le niveau que vous avez fixé. Le marché immobilier mexicain n'a jamais été aussi chaud, et la qualité des propriétés disponibles à l'achat n'a jamais été aussi diverse.

Pourtant, malgré tous ces avantages, les gens hésitent encore à acheter la maison de vacances de leurs rêves parce que certaines questions restent sans réponse. Afin de vous aider à décider si c'est le bon moment pour acheter une propriété au Mexique, nous avons dressé une courte liste de questions fréquemment posées pour vous faciliter la tâche.

Un étranger peut-il acheter une maison au Mexique ?

Oui, c'est possible ! En 1973, le Mexique a adopté ce que l'on a appelé la loi sur les investissements étrangers. Cette loi permet aux non-Mexicains d'acheter des biens immobiliers n'importe où au Mexique, à l'exception des zones situées à moins de 100 miles de la frontière et à moins de 50 miles de l'une des côtes du Mexique. Ces zones étaient limitées.

En 1993, un nouvel amendement a été ajouté afin que les étrangers puissent acheter des terres et des biens dans les zones restreintes près des côtes et de la frontière. Ils pouvaient le faire par le biais de ce que l'on appelle un Fideicomiso.

Qu'est-ce qu'un fideicomiso ?

Un fideicomiso est essentiellement un trust bancaire. Ce système est sanctionné par le gouvernement mexicain et garanti par la banque centrale du Mexique. Grâce à ce dispositif, les acheteurs étrangers peuvent, par le biais d'un fideicomiso, demander à la Banque du Mexique de détenir légalement le titre de propriété en leur nom.

Ces fidéicommis sont renouvelables par périodes de 50 ans et le bénéficiaire du fidéicommis (l'acheteur étranger) jouit de tous les droits dont jouit habituellement un propriétaire mexicain. La propriété ne peut être vendue par la banque sans le consentement écrit de l'acheteur. Grâce à un fideicomiso, un acheteur étranger peut posséder plusieurs propriétés, léguer la propriété à ses héritiers et vendre le trust à un autre acheteur. 

La possession d'une propriété par le biais d'un fideicomiso comprend un coût d'installation et des frais d'entretien annuels compris entre 500 et 700 USD.

Puis-je acheter un terrain ou une propriété dans des zones restreintes par l'intermédiaire d'une société ?

Oui. Les acheteurs étrangers peuvent posséder un terrain ou une propriété par l'intermédiaire d'une société, et cette société ne doit pas nécessairement être mexicaine - elle peut être détenue à 100 % par des étrangers. Vous voudrez exercer cette option si vous achetez strictement à des fins d'investissement ou d'affaires (par exemple, si vous prévoyez de subdiviser et de développer un terrain). Toutefois, cette option vous obligerait à respecter des obligations de déclaration et vous exposerait à d'autres restrictions, selon le cas. 

Où puis-je acheter des maisons de vacances au Mexique avec Zisla ?

Il existe une maison de vacances pour tout le monde au sud de la frontière. Et l'achat de biens immobiliers au Mexique n'a jamais été aussi facile. Zisla propose des offres immobilières dans les régions suivantes de Quintana Roo, énumérées du sud au nord le long de la Riviera Maya :

• Mahahaul
• Tulum
• Chemuyil
• Akumal
• Puerto Aventuras
• Playa Del Carmen
• Puerto Morelos
• Cancun
• Holbox

Et ce n'est pas tout ! Si vous souhaitez acheter une propriété dans la région du Yucatan (la partie nord-ouest de la péninsule du Yucatan), vous trouverez également des maisons de vacances à vendre à Chelem (à seulement 45 minutes de route au nord de Mérida) et à San Crisanto, à une heure de route à l'est de Chelem.

Pour obtenir plus de réponses aux questions les plus fréquemment posées, visitez la page FAQ de Zisla ou appelez-les simplement via leur page Contactez-nous. Ils sont toujours heureux de vous aider!

L'achat d'une propriété n'a jamais été aussi facile

Vous avez travaillé dur toute votre vie. Il est maintenant temps de commencer à profiter de certains des avantages de ce dur labeur. Avec les experts de Zisla à vos côtés, vous serez en mesure de trouver la maison de vacances ou l'investissement immobilier au Mexique dont vous avez toujours rêvé, alors pourquoi attendre ?

Consultez la carte des annonces de Zisla dès aujourd'hui !