Xelvatika

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Disponible :

Phase 1

-

Diciembre 2028

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 900 000
informations
Yucatan, Mexico
2 lotes disponibles / 418 lotes totales
Tipo de propiedad: land

Fecha de entrega:

Diciembre 2028

Tarifas de la HOA :

MX $ 3000 / mes

Descripción de la propiedad

*Disponibilidad de lotes bajo demanda*

**Entrega: diciembre de 2029**

Cuenta la leyenda que en el corazón de Yucatán, entre selvas antiguas y ríos subterráneos, existía un lugar donde los cuatro elementos se encontraban en perfecta armonía. Un sitio donde el fuego danzaba con la brisa, la tierra abrazaba el agua y el espíritu de la naturaleza invitaba a quienes buscaban más que un hogar: una experiencia. Ese lugar es Xelvátika, un Eco-Park Residencial Turístico diseñado para quienes sueñan con despertar en un paraíso natural. Aquí, los días comienzan con el susurro del viento entre los árboles y terminan bajo un cielo estrellado reejado en las biopiscinas y cenotes cristalinos. Cinco parques temáticos inspirados en los elementos de la tierra te esperan con aventuras únicas: sumérgete en aguas sagradas, siente la adrenalina de la tirolesa, relájate en un temazcal ancestral o simplemente disfruta del lujo de la tranquilidad.

Fases y Entrega

Fase 1 : Entrega en Diciembre 2028

Comodidades

Características

Acceso Controlado
Comunidad Cerrada
Estacionamiento al aire libre
Cierre en pesos

Comodidades

Club de playa
Jardín
Plataforma de observación
Pista de tenis
Piscina
Zona lounge
Tarifas de la HOA :
MX $ 3000 / mes

Desarrollo

Progreso de la construcción

February 2025

Fase 1 - Entregado en February 2025

Lugares de interés

Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
106.0 km
Estación de tren
Mayan Train - Nuevo Xcán
33.5 km
Estación de autobuses
ADO Playa del Carmen
94.9 km
Hospital
General Hospital of Valladolid
47.0 km
Playa pública
Playa El Cuyo
60.0 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.