Centro Internacional de Convenciones de Cancún
Blvd. Kukulkan KM 9 Piso 1 Oficina: 01
Zona Hotelera CP 77500
Cancun, Quintana Roo, México
Marela Beach
Marela Beach
Vendida :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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1/6
Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: 0
Merida, Yucatan, Mexico
0 lotes disponibles / 77 lotes totales
Tipo de propiedad: land
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
MX $ 4 / m²
Descripción de la propiedad
Es un desarrollo de terrenos residenciales con lotes a la orilla del mar. Ubicado en las hermosas playas de Celestún una zona de alto potencial en el desarrollo urbano y turístico en Yucatán.
Marela Beach se caracteriza por su diseño innovador creado para tener un contacto directo con las hermosas aguas del puerto de Celestún, garantizando que nuestros inversionistas puedan hacer crecer su patrimonio en una de las playas más hermosas.
Celestún es considerado un paraíso eco-turístico del estado de Yucatán, es un tranquilo pueblo situado al oeste de Mérida. Nombrado Patrimonio mundial de la reserva especial de la biosfera actualmente es el destino ideal para
aquellos que buscan escapar de las multitudes de la ciudad y disfrutar de la naturaleza.
Celestún convertirá tu experiencia en algo inolvidable, con hermosos sitiosturísticos, vistas maravillosas, un ambiente para disfrutar y compartir.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Cerca de una autopista
Cámaras de seguridad
Frente al mar
Cierre en pesos
Comodidades
Bar
Club de playa
Hamaca
Piscina
Recepción/lobby
Terraza
Tarifas de la HOA :
Ver Unidad
Desarrollo
Lugares de interés
Aeropuerto
Mérida International Airport (MID)
77.6 km
Estación de tren
Mayan Train - Maxcanú
52.5 km
Estación de autobuses
ADO Talleres
63.4 km
Hospital
Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán
32.3 km
Playa pública
Playa Sur Celestún
0.2 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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