Kachava Lux

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Colección de Lujo

Kachava Lux

En Tulum

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Colección de Lujo

Kachava Lux

En Tulum

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: US $ 749 000
informations
Region 11, Tulum, Quintanna Roo., Mexico
4 unidades disponibles / 8 unidades totales
Tipo de propiedad: villa
Unidades de 4 habitacione disponible

Fecha de entrega:

Lista para mudarse

Tarifas de la HOA :

US $ 3 / m²

Descripción de la propiedad

Más que un simple destino, Kachava Lux Private Residences & Spa es una auténtica declaración de estilo de vida: un espacio donde cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para quienes buscan lo mejor.
Enclavado en un entorno natural prístino, este exclusivo enclave combina arquitectura de vanguardia con un servicio de primera clase para brindar una experiencia de vida inigualable.
En Kachava Lux, el lujo impregna cada detalle. Desde el diseño refinado hasta la impecable hospitalidad, cada aspecto de su estancia está diseñado con precisión, ofreciendo una experiencia íntima y extraordinaria. Nuestra promesa es brindar un entorno donde la privacidad, la elegancia y la comodidad convergen, creando recuerdos para toda la vida.
Bienvenido a la máxima expresión de exclusividad en la Riviera Maya: un lugar donde los sueños se hacen realidad y cada momento es una celebración del arte de vivir.

- El Resort de Villas Privadas de Lujo.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Acceso Controlado
Paquetes De Muebles Disponibles
Comunidad Cerrada
Internet
Mascota amigable
Casa Inteligente
Planta De Tratamiento Para Aguas Residuales
Lujo
Programa de alquiler
Estacionamiento al aire libre

Comodidades

Área de barbacoa
Bar
Club de playa
Lavadero
Conserje
Gimnasio
Jacuzzi
Zona lounge
Sala de meditación
Piscina
Sauna
Spa
Salón de yoga
Terrazas zen
Tarifas de la HOA :
US $ 3 / m²

Planes de pago

Option 1Option 2Option 3
A la firma30 %40 %50 %
Durante la construcción50 %40 %30 %
En la entrega20 %20 %20 %
Al escriturar---
Descuento aplicado---

Desarrollo

Lugares de interés

Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
22.5 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
4.2 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
16.1 km
Hospital
Costamed Tulum
0.8 km
Playa pública
Playa Las Palmas
1.9 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.