Tamarah Tulum
Tamarah Tulum
Disponible :
Phase 1
-
Lista para mudarse
Entrega más temprana: Lista para mudarse
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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 2 905 200
Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo, Mexico
36 unidades disponibles / 39 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de Estudio, 1, 2 & 3 habitaciones disponibles
Fecha de entrega:
Lista para mudarse
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Descripción de la propiedad
Tamarah Tulum está ubicado en uno de los lugares más cotizados de Tulum, Aldea Zama Premium fase III. El desarrollo está pensado hasta el mínimo detalle para operar como condo-hotel. El condo-hotel se enfoca en un estilo turístico íntimo y personalizado. Está formado por 44 departamentos y cuenta con distintas áreas comunes. Tamarah Tulum busca que su estética y servicio den a sus huéspedes una experiencia vacacional de lujo, sin dejar de ser un tipo de negocio fácil, conveniente y con un excelente rendimiento de inversión para cualquiera.
Fases y Entrega
Fase 1 : Lista para mudarse
Comodidades
Características
Ascensor
Unidad De Tipo Lock Off Disponible
Planta De Tratamiento Para Aguas Residuales
Programa de alquiler
Estacionamiento al aire libre
Cierre en pesos
Cierre en varias monedas
Comodidades
Cine
Conserje
Centro de negocios
Sala de eventos
Gimnasio
Piscina
Recepción/lobby
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²
Planes de pago
| Option 1 | Option 2 | Option 3 | Option 4 | |
|---|---|---|---|---|
| A la firma | 90 % | 50 % | 30 % | 30 % |
| Durante la construcción | - | 30 % | 40 % | 30 % |
| En la entrega | 10 % | 20 % | 30 % | 40 % |
| Al escriturar | - | - | - | - |
| Descuento aplicado | 5 % | 3 % | 2.5 % | 2 % |
Desarrollo
Acabados
Lugares de interés
Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
21.1 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
5.7 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
15.1 km
Hospital
Hospital Comunitario de Tulum
1.6 km
Playa pública
Playa Mangle
2.3 km
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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