Co Habitat - Noor Tulum Basica

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Colección de Lujo

Co Habitat - Noor Tulum Basica

En Tulum

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Colección de Lujo

Co Habitat - Noor Tulum Basica

En Tulum

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
MX $ 6 708 700
informations
Region 11, Tulum, Quintana Roo, Mexico
1 unidad disponible / unidad total
Tipo de propiedad: villa
Unidades de 2 habitacione disponible

Fecha de entrega:

24 meses después de la firma

Tarifas de la HOA :

MX $ 2800 / mes

Descripción de la propiedad

Un hábitat es el entorno natural en el que un ser vivo, ya sea humano, animal o vegetal, prospera. Es donde la vida encuentra las condiciones para crecer, conectar y sentirse parte de su hogar.
Lo llamamos Hábitat porque es más que un simple lugar: es donde la arquitectura se encuentra con el alma, y ​​cada villa y casa se convierte en un vehículo para que la vida se sienta arraigada, libre y verdaderamente en casa.
Esta es una comunidad diseñada para quienes desean establecerse en Tulum, para quienes valoran la arquitectura intencional y buscan estar rodeados de belleza, en perfecta armonía con la vida cotidiana. Es un santuario para quienes buscan el alma, para quienes han viajado lejos, no solo buscando una casa, sino ese lugar: el que finalmente se siente como su hogar. Un espacio de privacidad y presencia, donde se puede vivir en paz sin sentirse solo. Este es más que un lugar para vivir. Es un lugar para sentir. Para crecer. Para pertenecer.

Fases y Entrega

Fase 1 : Entrega en Julio 2028

Comodidades

Características

Acceso Controlado
Comunidad Cerrada
Mascota amigable
Lujo
Estacionamiento al aire libre
Cierre en pesos

Comodidades

Cenote
Centro de negocios
Parque para perros
Gimnasio
Pista de tenis
Piscina
Tarifas de la HOA :
MX $ 2800 / mes

Desarrollo

Lugares de interés

Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
18.8 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
5.2 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
12.3 km
Hospital
Hospital Comunitario de Tulum
1.8 km
Playa pública
Playa Mangle
5.4 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.