Kalani 25

Kalani 25

Disponible :

Phase 1

-

Agosto 2026

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 2 824 000
informations
Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico
11 unidades disponibles / 27 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 2 & 3 habitaciones disponibles

Fecha de entrega:

Agosto 2026

Tarifas de la HOA :

US $ 2.7 / m²

Descripción de la propiedad

Kalani 25 está inspirado en la palabra "Kalani", que simboliza la majestuosidad del cielo y la pureza del mar. En este oasis caribeño, fusionamos esa esencia celestial con un excepcional estándar de excelencia arquitectónica. Diseñado por maestros del oficio, Kalani 25 fusiona calidad, compromiso y una invitación a un reino exclusivo de vibrante frescura, un espacio que redefine la vida cotidiana. En Kalani 25, la excelencia y la divinidad convergen en un universo sin igual.

Kalani 25, una obra maestra meticulosamente diseñada que captura la esencia de Playa del Carmen. Combina a la perfección la comodidad del hogar con la magia inigualable del entorno local. En Kalani 25, hemos creado un espacio que no solo ofrece experiencias inolvidables, sino que también añade un valor significativo a su inversión. Kalani 25 no es solo un lugar para vivir, es un destino que permanece con usted, marcando el comienzo de un capítulo extraordinario en su vida.

Fases y Entrega

Fase 1 : Entrega en Agosto 2026

Comodidades

Características

Ascensor
Amueblado Y Equipado
Internet
Unidad De Tipo Lock Off Disponible
Mascota amigable
Securidad
Cámaras de seguridad
Casa Inteligente
Cierre en pesos
Estacionamiento subterraneo

Comodidades

Área de barbacoa
Bar
Lavadero
Conserje
Centro de negocios
Hoguera
Gimnasio
Jacuzzi
Piscina
Recepción/lobby
Sauna
Spa
Solárium
Plataforma de observación
Salón de yoga
Tarifas de la HOA :
US $ 2.7 / m²

Planes de pago

Option 1Option 2Option 3
A la firma30 %50 %80 %
Durante la construcción40 %30 %-
En la entrega30 %20 %20 %
Al escriturar---
Descuento aplicado-2 %4 %

Desarrollo

Progreso de la construcción

April 2025

Fase 1 - Entregado en April 2025

March 2025

Fase 2 - Entregado en March 2025

June 2024

Fase 3 - Entregado en June 2024

Acabados

Lugares de interés

Aeropuerto
Cozumel International Airport (CZM)
20.1 km
Estación de tren
Mayan Train - Playa del Carmen
7.0 km
Estación de autobuses
ADO Tourist Terminal Playa del Carmen
2.2 km
Hospital
Amerimed Playa del Carmen
1.4 km
Playa pública
Playa Coco Beach
1.1 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.