Mayakana Residences

Mayakana Residences

Disponible :

Phase 1

-

Diciembre 2026

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 4 437 000
informations
Bacalar, Quintana Roo, Mexico
120 unidades disponibles / 36 unidades totales
Tipo de propiedad: villa
Unidades de 1, 2 & 3 habitaciones disponibles

Fecha de entrega:

Diciembre 2026

Tarifas de la HOA :

MX $ 4500 / mes

Descripción de la propiedad

Mayakana Residences se erige como un enclave residencial de primer nivel en Bacalar, México, ofreciendo una exclusiva colección de 36 villas meticulosamente diseñadas dentro de una comunidad magistralmente planificada. Nuestro enclave cuenta con una variedad de sofisticados diseños de viviendas, cada una con piscinas en la azotea, que elevan el concepto de vida de lujo. Ubicado a solo 170 metros de la prístina laguna, Mayakana Residences goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más vírgenes y pintorescas, ofreciendo a sus residentes una combinación armoniosa de belleza natural y elegancia contemporánea.

Bienvenido a un estilo de vida donde el lujo se fusiona con la tranquilidad. La experiencia en Mayakana Residences es inigualable, con un lujoso club social con una refrescante piscina, un sereno santuario de yoga y un acogedor gimnasio en la jungla para residentes de todas las edades. Además, nuestro compromiso con la comodidad se evidencia con la disponibilidad de 18 unidades de almacenamiento en el lugar, lo que garantiza una experiencia de vida sin complicaciones. La seguridad y la tranquilidad son primordiales en Mayakana Residences. Disfrute de acceso controlado 24/7 con medidas de seguridad de primer nivel, brindando un refugio seguro y protegido para usted y sus seres queridos.
Las Residencias Mayakana están construidas con los mejores materiales, como piedra, cuarzo, mármol, vidrio y maderas de la selva local. Nuestros acabados combinan arte y funcionalidad, con una dedicación inquebrantable hasta en el más mínimo detalle.

Fases y Entrega

Fase 1 : Entrega en Diciembre 2026

Comodidades

Características

Acceso Controlado
Internet
Securidad
Cámaras de seguridad
Estacionamiento al aire libre
Financiación a largo plazo
Cierre en pesos

Comodidades

Gimnasio al aire libre
Piscina
Bodega
Solárium
Salón de yoga
Área de barbacoa
Tarifas de la HOA :
MX $ 4500 / mes

Planes de pago

Option 1Option 2Option 3Option 4
A la firma90 %70 %30 %50 %
Durante la construcción-20 %60 %50 %
En la entrega----
Al escriturar10 %-10 %-
Descuento aplicado6 %10 %--

Desarrollo

Lugares de interés

Aeropuerto
Chetumal International Airport (CTM)
26.3 km
Estación de tren
Mayan Train - Bacalar
7.9 km
Estación de autobuses
ADO Bacalar
8.5 km
Hospital
Hospital Comunitario Bacalar
9.2 km
Playa pública
Public Access Lagoon
9.8 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.