Casa Botti

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Colección de Lujo

Casa Botti

En Punta Mita

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Colección de Lujo

Casa Botti

En Punta Mita

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Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
US $ 12 990 000
informations
Punta Mita, Nayarit, Mexico
1 unidad disponible / unidad total
Tipo de propiedad: house
Unidades de 9 habitacione disponible

Fecha de entrega:

Lista para mudarse

Descripción de la propiedad

Bienvenido a Casa Botti, una impresionante residencia de 9 recámaras construida en dos lotes en la comunidad de Lagos del Mar. Esta propiedad ofrece un diseño arquitectónico moderno y vanguardista, destacando por sus acabados de alta gama y su ubicación privilegiada con espectaculares vistas al mar.
La propiedad está diseñada para el disfrute total, con piscina privada, jacuzzi, cine y gimnasio, lo que permite momentos de relajación y diversión sin salir de casa. El extenso jardín aporta una sensación de amplitud y frescura ideal para pasar días enteros al aire libre.
Además, Casa Botti incluye dos membresías Premier del Punta Mita Club, que brindan acceso a amenidades de primer nivel como el Club de Golf, el Racquet Club, clubes de playa, eventos exclusivos, entre otros. Esta residencia no solo ofrece lujo y comodidad, sino también la oportunidad de vivir una experiencia de estilo de vida inigualable en Punta Mita.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Lujo
Estacionamiento al aire libre

Comodidades

Club de playa
Golf
Cine
Jardín
Gimnasio
Jacuzzi
Piscina
Tarifas de la HOA :
estar determinado

Comunidad

Comunidad cerrada Comunidad :

11 Propiedades en venta

47 Unidades en venta

Superficie Total: 6,070,285 m² (1,500 acres)

Frente a la playa

Comunidad cerrada

Lugares de interés

Aeropuerto
Licenciado Gustavo Díaz Ordaz International Airport (PVR)
29.9 km
Estación de tren
Mayan Train - Candelaria
1544.0 km
Estación de autobuses
ADO Oaxaca
1013.5 km
Hospital
Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán
1597.8 km
Playa pública
Punta Mita - Punta Mita Public Beach
0.6 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.