MAHA Sanctuary

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Disponible :

Phase 1

-

Lista para mudarse

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Showroom

Detalles de la propiedad
Precios y Disponibilidad
Empezando desde: MX $ 2 500 000
informations
La Veleta, Tulum, Quintana Roo, Mexico
1 unidad disponible / 14 unidades totales
Tipo de propiedad: condo
Unidades de 1 habitacione disponible

Fecha de entrega:

Lista para mudarse

Tarifas de la HOA :

US $ 2.5 / m²

Descripción de la propiedad


Maha Sanctuary Homes es la intersección entre lo etereo de los grandes sueños y un vibrante diseño arquitectónico pensado para poseer un significado emocional que trascienda cada uno de tus días.

VEGETACIÓN
El diseño de áreas verdes permite crear microclimas y espacios que se difuminan en la transición de lo que resulta ser adentro y afuera del desarrollo.

ÁREAS
Revolucionamos la forma en la que habitas un espacio con un entramado arquitectónico que conjuga el dinamismo y la serenidad distintiva de la región.

ASOLEAMIENTO
Utilizamos recursos constructivos que se distinguen por aportar sustentabilidad y confort térmico a la materialización del proyecto

VIENTOS
Incluimos materiales de interés estético y funcional que favorecen los parámetros de confort térmico de los espacios.

PLANTA BAJA
Maha Tulum es el resultado de la evolución de un proyecto arquitectónico ideado y diseñado para aquellos que buscan experimentar la exclusividad de vivir en un espacio en contacto con la naturaleza.

Fases y Entrega

Fase 1 : Lista para mudarse

Comodidades

Características

Aparatos Domésticos
Cierre en pesos

Comodidades

Área de barbacoa
Jardín
Hamaca
Jacuzzi
Piscina
Recepción/lobby
Tarifas de la HOA :
US $ 2.5 / m²

Desarrollo

Lugares de interés

Aeropuerto
Aeropuerto Internacional de Tulum Felipe Carrillo Puerto (TQO)
20.2 km
Estación de tren
Mayan Train - Tulum
5.2 km
Estación de autobuses
ADO Tulum
14.0 km
Hospital
Hospital Comunitario de Tulum
0.7 km
Playa pública
Playa Mangle
3.6 km
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Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?

¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.

¿Qué es la zona restringida?

100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa

¿Qué es un fideicomiso?

Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.

En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.

Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.

El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)

Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.

¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?

En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.