Comprar propiedad en México fácilmente
Crea tu camino con las mejores propiedades y brokers.
01. Sobre nosotros
Tu puente a
bienes raíces en México
Zisla es una destacada agencia de bienes raíces, guiando a compradores internacionales hacia las propiedades más exclusivas de México. Con nuestro conocimiento de los mercados locales y globales, te ayudamos a encontrar y adquirir la propiedad ideal, ya sea una lujosa villa frente al mar o un elegante condominio en los mercados más cotizados de México.
02. Sobre nosotros
Simplificando la
compra de propiedades en México
Comprar una propiedad en el extranjero puede ser intimidante, pero no con Zisla a tu lado. Hemos simplificado el proceso, asegurando que cada paso, desde la selección de la propiedad hasta la compra final, sea transparente, confiable y adaptado a tus necesidades. Sumérgete en el mercado inmobiliario mexicano con confianza, sabiendo que estamos aquí para hacerlo más fácil que nunca.
03. Sobre nosotros
Invirtiendo en
tu futuro
En Zisla, entendemos que tu propiedad en México es más que un hogar; es una inversión para tu futuro. Por eso estamos comprometidos a guiarte hacia decisiones que no solo ofrezcan satisfacción inmediata, sino también valor a largo plazo. Con nuestra experiencia local y conocimientos del mercado, queremos que tu camino de inversión sea tan gratificante como el destino final.
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Lo que nos diferencia
Desde villas frente al mar hasta apartamentos en la ciudad, nos comprometemos a hacer realidad tus sueños de propiedad.
Conectando dos mundos
Una mezcla perfecta de estándares internacionales con experiencia local, gracias a nuestro equipo de brokers de Canadá y México.
Profundos conocimientos del mercado
Mantente informado con nuestro conocimiento profundo del mercado inmobiliario mexicano.
Accesibilidad unica
Acceso inigualable a un mercado inmobiliario mexicano en crecimiento, abriendo puertas que nunca supiste que existían.
Confianza y transparencia
Como una firma independiente, priorizamos tus mejores intereses, brindando recursos confiables en cada paso del camino.
Noticias y Actualizaciones
Consulte nuestras ideas, noticias y artículos de blog. ¿Quién sabe? ¡Puede encontrar la inspiración que necesita para ayudarlo a encontrar su propio pedacito de cielo en México hoy! Con propiedades inmobiliarias y viviendas unifamiliares a la venta en todos los precios, Zisla es el lugar para encontrar las mejores ofertas.
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer bienes raíces en México?
¡Absolutamente! La distinción clave en el proceso de compra es el uso de un fideicomiso o fideicomiso. Se requiere adquirir propiedad o terreno en la Zona Restringida. La zona restringida se encuentra a 100 km de la frontera con otro país y a 50 km de la costa.
¿Qué es la zona restringida?
100 km de las fronteras nacionales
50 km de la costa
50 km de la costa
¿Qué es un fideicomiso?
Es un sistema fiduciario de propiedad sancionado por el gobierno mexicano y asegurado por el Banco Central de México.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
En términos muy simples, el comprador extranjero es el beneficiario de ese fideicomiso.
Es un fideicomiso bancario perpetuamente renovable y transferible de 50 años.
El beneficiario del fideicomiso tiene TODOS los derechos comúnmente disfrutados por un propietario mexicano (uso, venta, arrendamiento, etc.)
Significa derechos de propiedad irrevocables y absolutos sobre la propiedad; el banco NO PUEDE vender la propiedad sin el consentimiento por escrito del beneficiario. El Fideicomiso del Banco Mexicano solo tiene el título de propiedad para el beneficiario, pero no tiene ningún derecho sobre la propiedad.
Es importante mencionar que muchos ciudadanos mexicanos optan por una propiedad basada en un fideicomiso, ya que establece claramente los beneficiarios en caso de muerte.
¿Por qué se requiere el uso de un fideicomiso?
En la Constitución mexicana de 1917, la propiedad extranjera estaba prohibida en la zona restringida debido a la larga historia de propiedad de la tierra dominada por extranjeros en México (artículo 27). En 1973, se implementó una serie de leyes de inversión extranjera cuando el gobierno mexicano vio que la inversión extranjera podría tener un impacto positivo en la economía. Como resultado de la relajación de las leyes sobre inversión extranjera, el sistema de fideicomisos se creó en 1993. En general, fue mucho más fácil crear un sistema de fideicomiso para la propiedad extranjera que cambiar por completo la Constitución mexicana.
Nuestra misión es proporcionar un servicio superior a nuestros clientes facilitando el proceso de compra en México, asegurando que se satisfagan sus necesidades de propiedad e invirtiendo en lo que ofrece la mayor tasa de retorno.
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